Bis zu 70 % Förderung, sauber geplant und begleitet — für Eigentümer in Oberursel (Taunus). Vom dena-gelisteten Energie-Effizienz-Experten aus der Region.
Oberursel ist mit rund 50.000 Einwohnern die größte Stadt im Hochtaunuskreis — gewachsene Altstadt, Gründerzeit entlang der Bahn, ausgedehnte Wohngebiete der Nachkriegszeit und vier eingemeindete Ortsteile mit eigenem Charakter. Wir beraten Oberurseler Eigentümer von der Bestandsaufnahme bis zur ausgezahlten Förderung — als direkte Nachbarn aus Steinbach.
Vor Ort: ca. 10 Minuten ab Steinbach (Ts.) — direkte Nachbarstadt
Fachwerk in der Altstadt, Gründerzeit-Villen und Etagenhäuser zwischen Bahnhof und Kurpark — oft mit Ensemble- oder Denkmalschutz. Hier arbeiten wir mit Innendämmung, Dach, Kellerdecke und Fenstern in der historischen Teilung. Die Abstimmung mit der Denkmalbehörde übernehme ich als Architekt.
Der große Bestand: Siedlungen im Norden und Westen, Mehrfamilienhäuser in Bommersheim und Weißkirchen, Reihenhäuser an der Hohemark. Massivbau ohne Dämmung, Heizung aus den 90ern. Fassade, Dach und Fenster bringen hier den größten Hebel — mit Sanierungsfahrplan 20 % BAFA-Zuschuss.
Die Ortsteile verbinden alte Ortskerne mit Ein- und Zweifamilienhaus-Gebieten der 60er bis 90er. Typischer Fahrplan: Dach und Fenster, dann Wärmepumpe mit bis zu 70 % KfW-Förderung — ausgelegt auf die Taunus-Hanglage und den Schallschutz zum Nachbarn.
Stand September 2026 — kommunale Programme ändern sich jährlich, die aktuellen Konditionen prüfen wir im Erstgespräch für Ihr Objekt.
Oberursel hat seine kommunale Wärmeplanung am 25. Juni 2026 in der Stadtverordnetenversammlung beschlossen — zwei Jahre vor der gesetzlichen Frist für Städte dieser Größe. Der Plan zeigt, wo bestehende und mögliche Fernwärmegebiete liegen und wo Gebäude dezentral versorgt werden; er verpflichtet niemanden zum Heizungswechsel. Der Wärmesektor verursacht laut Stadt über 50 % der Oberurseler Emissionen — entsprechend zentral ist die Gebäudesanierung.
Die Stadt bezuschusst Photovoltaikanlagen im Rahmen des „Wattbewerbs“ mit bis zu 2.000 € (Stand 09/2026, Richtlinie und Antrag über oberurselimdialog.de). Für Dämmung und Heizung sind BAFA und KfW die entscheidenden Töpfe — beide lassen sich mit dem städtischen PV-Zuschuss kombinieren. Wir stimmen die Anträge aufeinander ab.
Strom, Gas und Wasser kommen von den Stadtwerken Oberursel, die auch bei Photovoltaik beraten. Netzanschluss und Wärmepumpen-Tarif klären wir im Zuge der Bestandsaufnahme mit.
Architektonische Planung, energetische Berechnung und maximale Fördermittelausschöpfung — verzahnt aus einer Hand.
* Beispielrechnung. Tatsächliche Ersparnis projektabhängig.
Fünf Versprechen — keine Phrasen, sondern Vertragsbestandteil.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
Die BEG-Förderung ist seit 2024 zweigeteilt: BAFA für Gebäudehülle und Anlagentechnik, KfW für den Heizungstausch. Wir wickeln beides ab — sauber, vollständig, mit iSFP-Bonus.
BAFA · Gebäudehülle & Anlagentechnik: Dämmung der Fassade, Dach und Geschossdecke, neue Fenster & Außentüren, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Heizungsoptimierung. Grundförderung 15 %. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) zusätzlich 5 % — seit 21.07.2026 nur noch auf förderfähige Kosten über 30.000 €. Förderfähige Kosten pro Wohneinheit: 30.000 €, mit iSFP 60.000 €. Echter Direktzuschuss aufs Konto.
KfW (458) · Heizungstausch: Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie statt Öl/Gas. Grundförderung 30 %, plus 5 % Wärmepumpen-Bonus, plus 16 % Klimageschwindigkeits-Bonus (Tausch alter Öl-/Gas- heizung, selbstnutzende Eigentümer). Für einkommensschwächere Selbstnutzer zusätzlich ein Einkommens-Bonus bis 40 % — insgesamt gedeckelt bei 70 %. Förderfähige Kosten: 30.000 € für die erste Wohneinheit.
Als gelistete Energie-Effizienz-Experten (DENA/BAFA) übernehmen wir die komplette Antragsstrecke: technische Projektbeschreibung, BAFA-Online-Eingabe, KfW-Heizungsantrag inklusive Bestätigung zum Antrag, Verwendungsnachweis und fachliche Bestätigung nach Abschluss. Sie erhalten eine vollständige Akte — wir den Antragsstempel.
Bestimmt die förderfähigen Kosten-Deckel — 30.000 € (mit iSFP 60.000 €) je Wohneinheit.
Leer lassen = Schätzung aus den Maßnahmen. Ausgefüllt = überschreibt die Schätzung (bleibt pro Wohneinheit gedeckelt).
Er zeigt, ob Ihre Straße perspektivisch Fernwärme bekommen könnte oder dezentral bleibt. Eine Pflicht entsteht daraus nicht. Wir prüfen die Einstufung und rechnen Wärmepumpe und Fernwärmeanschluss für Ihr Haus durch.
Ja. Der Wattbewerb-Zuschuss betrifft die Photovoltaik, BAFA und KfW fördern Hülle und Heizung — unterschiedliche Maßnahmen, keine Kumulierungsfrage. Wir planen PV, Wärmepumpe und Dämmung als Gesamtkonzept.
Zehn Minuten. Oberursel ist unsere Nachbarstadt — Bestandsaufnahme, Baubegleitung und Abnahme sind für uns kurze Wege.
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist zu 50 % förderfähig (BAFA) — Sie tragen nur einen kleinen Eigenanteil.
Bis zu 70 % beim Heizungstausch über die KfW und bis 20 % auf die Gebäudehülle über die BAFA (mit iSFP). Wir kombinieren die Programme und wickeln die komplette Antragsstrecke für Sie ab.
Nein — im Gegenteil. Handwerker werden erst NACH der Förderbewilligung beauftragt, sonst droht der Verlust des Zuschusses. Wir stimmen die richtige Reihenfolge mit Ihnen ab.
Wir sind in ganz Oberursel (Taunus) vor Ort — unter anderem in Oberursel-Mitte, Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt, Weißkirchen, Hohemark.
