Der Förderbescheid ist da, die Handwerker kommen — und jetzt entscheidet sich, ob die Dämmung wirklich dämmt und der Zuschuss wirklich fließt. Wir sind auf der Baustelle, prüfen die Details und unterschreiben den Nachweis. Zu 50 % gefördert.
Energetische Sanierung scheitert selten an der Planung und fast immer an den Details: die Dämmung, die am Fensteranschluss zehn Zentimeter fehlt, die Dampfbremse, die nicht verklebt ist, die Wärmepumpe, die ohne hydraulischen Abgleich läuft. Jedes dieser Details kostet Effizienz — und kann den Förderzuschuss kosten, weil der Verwendungsnachweis die fachgerechte Ausführung bestätigen muss. Die Baubegleitung ist unsere Antwort darauf: Als Architekt und BAFA-Sachverständiger begleiten wir die Umsetzung vom Angebot bis zur Abnahme, prüfen die kritischen Stellen vor Ort und dokumentieren sie. Für die Förderstelle ist das der Nachweis, für Sie die Sicherheit, dass Ihr Geld in Wärmeschutz umgesetzt wurde — und nicht in Ausreden.
Fassade, Dach, Fenster und Heizung von vier verschiedenen Betrieben — wer koordiniert die Schnittstellen? Wir. Die Baubegleitung stellt sicher, dass der Dachdecker weiß, wo die Fassadendämmung endet, und der Fensterbauer, wie die Laibung gedämmt wird.
Für BAFA- und KfW-Zuschüsse bestätigt ein Energie-Effizienz-Experte nach Abschluss die fachgerechte Ausführung. Wer die Baustelle nie gesehen hat, kann das nicht guten Gewissens unterschreiben — wir schon, weil wir dabei waren.
Beim Sprung zum Effizienzhaus-Standard hängt der Zuschuss an messbaren Werten: Luftdichtheit, U-Werte, Anlagentechnik. Die Baubegleitung ist hier Förderbedingung — und die Stelle, an der Architektur und Energieberatung in einer Person am meisten wert ist.
Wir vergleichen Handwerkerangebote auf Vollständigkeit, Dämmstärken, Materialqualität und Förderkonformität — bevor Sie unterschreiben.
Wir vergleichen Handwerkerangebote auf Vollständigkeit, Dämmstärken, Materialqualität und Förderkonformität — bevor Sie unterschreiben.
Zu den kritischen Zeitpunkten sind wir vor Ort: Dämmung vor dem Verputzen, Dampfbremse vor der Verkleidung, Fensteranschluss, Hydraulik der Heizung. Mit Foto-Dokumentation.
Zu den kritischen Zeitpunkten sind wir vor Ort: Dämmung vor dem Verputzen, Dampfbremse vor der Verkleidung, Fensteranschluss, Hydraulik der Heizung. Mit Foto-Dokumentation.
Was nicht passt, wird schriftlich festgehalten und nachgebessert — bevor es zugebaut ist. Das ist der Moment, in dem Baubegleitung Geld spart.
Was nicht passt, wird schriftlich festgehalten und nachgebessert — bevor es zugebaut ist. Das ist der Moment, in dem Baubegleitung Geld spart.
Abnahme der Gewerke, Bestätigung der fachgerechten Ausführung, Verwendungsnachweis an BAFA oder KfW — und die Auszahlung des Zuschusses auf Ihr Konto.
Abnahme der Gewerke, Bestätigung der fachgerechten Ausführung, Verwendungsnachweis an BAFA oder KfW — und die Auszahlung des Zuschusses auf Ihr Konto.
Zuschuss auf Fachplanung und Baubegleitung (BAFA BEG EM und KfW 458)
maximaler Zuschuss je Ein-/Zweifamilienhaus; bei Mehrfamilienhäusern 2.000 € je Wohneinheit bis 20.000 €
Baustellentermine bei einer typischen Hüllsanierung mit Heizungstausch — abgestimmt auf die kritischen Bauphasen
Architekt, Energieberater und BAFA-Sachverständiger — keine Reibungsverluste zwischen Planern
Stand 21.07.2026. Die Baubegleitung ist bei Effizienzhaus-Sanierungen Förderbedingung, bei Einzelmaßnahmen förderfähig.
Die Fassade ist 16 cm gedämmt, die Laibung gar nicht — dort ist die Wand kalt, dort bildet sich Schimmel. Der Anschluss ist das Detail, das wir jedes Mal prüfen, bevor verputzt wird.
Beim Dach entscheidet die Verklebung der Dampfbremse über Feuchte im Gebälk. Ist sie erst verkleidet, sieht es niemand mehr — bis der Schaden da ist. Wir sehen sie vorher.
Wer als Energieberater unterschreibt, was er nie gesehen hat, riskiert Ihre Förderung und seine Zulassung. Unsere Bestätigung basiert auf dokumentierten Terminen.
Bei Effizienzhaus-Sanierungen (KfW) ja. Bei Einzelmaßnahmen (BAFA) ist sie freiwillig, aber förderfähig — und die Bestätigung der fachgerechten Ausführung ist in jedem Fall nötig. Die Begleitung macht diese Bestätigung belastbar.
Sie richtet sich nach Umfang und Anzahl der Gewerke; bei einer Hüllsanierung mit Heizungstausch liegt sie typischerweise im mittleren vierstelligen Bereich, wovon 50 % gefördert werden — bis 5.000 € Zuschuss. Ein konkretes Angebot erhalten Sie mit dem Sanierungsfahrplan.
Nein — sie ist die energetische Qualitätssicherung. Wenn Sie eine vollständige Objektüberwachung (HOAI LPH 8) wünschen, bieten wir das als Architekturbüro ebenfalls an; für Kernsanierungen ist das oft die bessere Wahl.
Ja, das ist Teil der Begleitung: Vollständigkeit, Dämmstärken, Materialien, Förderkonformität. Häufig sparen wir dabei mehr, als die Begleitung kostet.
Alles im Zusammenhang: Energieberatung im Überblick →
Wir beraten und begleiten Eigentümer im gesamten Rhein-Main-Gebiet — vor Ort, mit maximaler BAFA-/KfW-Förderung. Wählen Sie Ihre Stadt: