Bis zu 70 % Förderung, sauber geplant und begleitet — für Eigentümer in Friedrichsdorf (Taunus). Vom dena-gelisteten Energie-Effizienz-Experten aus der Region.
Friedrichsdorf ist eine Stadt aus vier Ortsteilen mit eigener Geschichte — von der Hugenottenstadt über die Dorfkerne von Köppern, Seulberg und Burgholzhausen bis zu den Neubaugebieten der letzten Jahrzehnte. Der Bestand ist gemischt und oft älter als 1984, und genau dafür hat die Stadt ein eigenes Förderprogramm. Wir holen für Friedrichsdorfer Eigentümer Stadt und Bund zusammen heraus.
Vor Ort: ca. 15 Minuten ab Steinbach (Ts.) über Bad Homburg
Die Kernstadt mit der Hugenottenstraße, die alten Ortskerne von Köppern, Seulberg und Burgholzhausen: Fachwerk, Bruchstein, teils erhaltenswert. Innendämmung, gedämmte Dächer und Fenster passend zum Ortsbild sind die Mittel — bauphysikalisch sauber geplant, damit Feuchte kein Thema wird.
Der größte Teil des Bestands — und genau die Baujahre, die das städtische Programm bei Dämmung und Fenstern fördert (Bauantrag vor dem 1. Januar 1984). Fassade, Dach, oberste Geschossdecke und Fenster in der richtigen Reihenfolge, dann der Heizungstausch: Das ist der Fahrplan, den wir mit Ihnen aufstellen.
In Köppern, Seulberg und der Kernstadt sind ganze Quartiere in den 90ern und 2000ern entstanden — mit Gasheizung, die jetzt ans Ende ihrer Lebensdauer kommt. Hier steht meist der Heizungstausch auf Wärmepumpe im Vordergrund, oft ergänzt um Photovoltaik. Mit bis zu 70 % KfW-Zuschuss.
Stand September 2026 — kommunale Programme ändern sich jährlich, die aktuellen Konditionen prüfen wir im Erstgespräch für Ihr Objekt.
Friedrichsdorf fördert seit 2009 die energetische Verbesserung von Wohngebäuden und hat das Programm 2022 deutlich ausgeweitet: 100.000 € pro Jahr für Außenwand- und Dachdämmung, Fenstertausch, Dämmung von oberster Geschossdecke und Kellerdecke, Photovoltaik, Balkon-PV und Hocheffizienzpumpen, dazu Dach- und Fassadenbegrünung und Zisternen. Dämmung und Fenster sind förderfähig, wenn der Bauantrag vor dem 1. Januar 1984 gestellt wurde. Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten per E-Mail eingehen, bewilligt wird nach Eingangsreihenfolge (Stand 09/2026).
Der städtische Zuschuss lässt sich mit BAFA und KfW kombinieren. Entscheidend: beide Anträge vor Auftragsvergabe, die Umsetzung innerhalb eines Jahres nach dem städtischen Antrag. Wir takten Sanierungsfahrplan, Anträge und Handwerker so, dass keine Frist reißt und kein Zuschuss verfällt.
Friedrichsdorf erarbeitet Wärmeplan und integriertes Klimaschutzkonzept parallel; eine öffentliche Vorstellung ist für den 12. November 2026 im Forum Friedrichsdorf angekündigt, die gesetzliche Frist für den Wärmeplan ist Mitte 2028. Für die Ein- und Zweifamilienhäuser in den Ortsteilen wird die Wärmepumpe absehbar die Lösung sein.
Architektonische Planung, energetische Berechnung und maximale Fördermittelausschöpfung — verzahnt aus einer Hand.
* Beispielrechnung. Tatsächliche Ersparnis projektabhängig.
Fünf Versprechen — keine Phrasen, sondern Vertragsbestandteil.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
Die BEG-Förderung ist seit 2024 zweigeteilt: BAFA für Gebäudehülle und Anlagentechnik, KfW für den Heizungstausch. Wir wickeln beides ab — sauber, vollständig, mit iSFP-Bonus.
BAFA · Gebäudehülle & Anlagentechnik: Dämmung der Fassade, Dach und Geschossdecke, neue Fenster & Außentüren, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Heizungsoptimierung. Grundförderung 15 %. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) zusätzlich 5 % — seit 21.07.2026 nur noch auf förderfähige Kosten über 30.000 €. Förderfähige Kosten pro Wohneinheit: 30.000 €, mit iSFP 60.000 €. Echter Direktzuschuss aufs Konto.
KfW (458) · Heizungstausch: Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie statt Öl/Gas. Grundförderung 30 %, plus 5 % Wärmepumpen-Bonus, plus 16 % Klimageschwindigkeits-Bonus (Tausch alter Öl-/Gas- heizung, selbstnutzende Eigentümer). Für einkommensschwächere Selbstnutzer zusätzlich ein Einkommens-Bonus bis 40 % — insgesamt gedeckelt bei 70 %. Förderfähige Kosten: 30.000 € für die erste Wohneinheit.
Als gelistete Energie-Effizienz-Experten (DENA/BAFA) übernehmen wir die komplette Antragsstrecke: technische Projektbeschreibung, BAFA-Online-Eingabe, KfW-Heizungsantrag inklusive Bestätigung zum Antrag, Verwendungsnachweis und fachliche Bestätigung nach Abschluss. Sie erhalten eine vollständige Akte — wir den Antragsstempel.
Bestimmt die förderfähigen Kosten-Deckel — 30.000 € (mit iSFP 60.000 €) je Wohneinheit.
Leer lassen = Schätzung aus den Maßnahmen. Ausgefüllt = überschreibt die Schätzung (bleibt pro Wohneinheit gedeckelt).
Bei Bauantrag vor 1984: Außenwand- und Dachdämmung, Fenstertausch, oberste Geschossdecke und Kellerdecke, zusätzlich Photovoltaik. Die Sätze stehen in der aktuellen Richtlinie; wir prüfen sie für Ihr Objekt und stellen den Antrag vor Baubeginn.
Beide Anträge vor Auftragsvergabe, aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete, Kumulierungsgrenzen im Blick. Wir übernehmen die komplette Antragsstrecke — Stadt, BAFA und KfW.
Ja, alle Ortsteile — rund 15 Minuten ab Steinbach. Bestandsaufnahme und Beratung finden bei Ihnen vor Ort statt.
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist zu 50 % förderfähig (BAFA) — Sie tragen nur einen kleinen Eigenanteil.
Bis zu 70 % beim Heizungstausch über die KfW und bis 20 % auf die Gebäudehülle über die BAFA (mit iSFP). Wir kombinieren die Programme und wickeln die komplette Antragsstrecke für Sie ab.
Nein — im Gegenteil. Handwerker werden erst NACH der Förderbewilligung beauftragt, sonst droht der Verlust des Zuschusses. Wir stimmen die richtige Reihenfolge mit Ihnen ab.
Wir sind in ganz Friedrichsdorf (Taunus) vor Ort — unter anderem in Friedrichsdorf-Kernstadt, Köppern, Seulberg, Burgholzhausen, Dillingen.
