Bis zu 70 % Förderung, sauber geplant und begleitet — für Eigentümer in Königstein im Taunus. Vom dena-gelisteten Energie-Effizienz-Experten aus der Region.
Königstein ist Kurstadt und Villenstadt: historische Altstadt unter der Burgruine, Kurviertel mit repräsentativen Bauten des 19. Jahrhunderts, Villenlagen in Falkenstein und Einfamilienhaus-Gebiete in Schneidhain und Mammolshain. Energetische Sanierung braucht hier Fingerspitzengefühl — und einen Planer, der Denkmalschutz, Gestaltungssatzung und Förderung zusammen denkt.
Vor Ort: ca. 15 Minuten ab Steinbach (Ts.)
Fachwerk und Massivbauten aus dem 17. bis 19. Jahrhundert, geschützt durch die Altstadtgestaltungssatzung. Wir planen Innendämmung, Dach- und Kellerdeckendämmung und Fenster passend zum Ortsbild — und nutzen die städtische Sonderförderung für Photovoltaik in der Altstadt, wo Indach-Lösungen oder Solarziegel gefragt sind.
Kurstadt-Architektur des 19. Jahrhunderts, viele Einzeldenkmäler, große Volumen mit hohen Räumen. Der Effizienzhaus-Denkmal-Standard ist mit Innendämmung, guter Fenstertechnik und einer sorgfältig ausgelegten Wärmepumpe erreichbar — und wird von der KfW gefördert.
Wohngebiete der 60er bis 90er in Hanglage mit Blick ins Rhein-Main-Gebiet: Massivbau, Ölheizung, große Fensterflächen. Typischer Fahrplan: Dach und Fenster, dann Wärmepumpe — mit Heizlast für die Höhenlage und Schallschutz zum Nachbarn.
Stand September 2026 — kommunale Programme ändern sich jährlich, die aktuellen Konditionen prüfen wir im Erstgespräch für Ihr Objekt.
Königstein fördert Photovoltaik und Batteriespeicher an Wohngebäuden im Geltungsbereich der Altstadtgestaltungssatzung: bis zu 250 €/kWp für Aufdach-Anlagen, bis zu 750 €/kWp für Indach-Lösungen oder Solarziegel, maximal 5.000 € je Anlage (Stand 09/2026). Ein eigenes Programm für Dämmung oder Heizung gibt es nicht — dafür sorgen BAFA und KfW.
Königstein erarbeitet seinen Wärmeplan mit Frist Mitte 2028. Für den Villen- und Einfamilienhausbestand in den Hanglagen wird die Wärmepumpe die Regel sein; wo sie an denkmalgeschützten Gebäuden schwierig ist, planen wir Aufstellort, Schallschutz und Leitungsführung gemeinsam mit der Denkmalbehörde.
Gerade in Königstein scheitern Sanierungen oft an der Reihenfolge: erst Handwerker, dann Behörde, dann Förderung — und am Ende passt nichts zusammen. Wir drehen es um: Bestandsaufnahme, denkmalgerechtes Konzept, Abstimmung, Förderantrag, dann Auftrag. So bleibt der Zuschuss erhalten.
Architektonische Planung, energetische Berechnung und maximale Fördermittelausschöpfung — verzahnt aus einer Hand.
* Beispielrechnung. Tatsächliche Ersparnis projektabhängig.
Fünf Versprechen — keine Phrasen, sondern Vertragsbestandteil.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Untersuchung des Gebäudes und Erfassung des energetischen Ist-Zustands als Basis der Planung.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Wärmedämmung, Gebäudehülle, Heizsystem und Effizienzniveau im Blick.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Softwaregestützte Planung, die das Sanierungspotenzial Schritt für Schritt sichtbar macht.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
Systematisches Sanierungskonzept inklusive Förderstrategie.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
BAFA-Antrag, Baubegleitung und Dokumentation bis zur ausgezahlten Förderung.
Die BEG-Förderung ist seit 2024 zweigeteilt: BAFA für Gebäudehülle und Anlagentechnik, KfW für den Heizungstausch. Wir wickeln beides ab — sauber, vollständig, mit iSFP-Bonus.
BAFA · Gebäudehülle & Anlagentechnik: Dämmung der Fassade, Dach und Geschossdecke, neue Fenster & Außentüren, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Heizungsoptimierung. Grundförderung 15 %. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) zusätzlich 5 % — seit 21.07.2026 nur noch auf förderfähige Kosten über 30.000 €. Förderfähige Kosten pro Wohneinheit: 30.000 €, mit iSFP 60.000 €. Echter Direktzuschuss aufs Konto.
KfW (458) · Heizungstausch: Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie statt Öl/Gas. Grundförderung 30 %, plus 5 % Wärmepumpen-Bonus, plus 16 % Klimageschwindigkeits-Bonus (Tausch alter Öl-/Gas- heizung, selbstnutzende Eigentümer). Für einkommensschwächere Selbstnutzer zusätzlich ein Einkommens-Bonus bis 40 % — insgesamt gedeckelt bei 70 %. Förderfähige Kosten: 30.000 € für die erste Wohneinheit.
Als gelistete Energie-Effizienz-Experten (DENA/BAFA) übernehmen wir die komplette Antragsstrecke: technische Projektbeschreibung, BAFA-Online-Eingabe, KfW-Heizungsantrag inklusive Bestätigung zum Antrag, Verwendungsnachweis und fachliche Bestätigung nach Abschluss. Sie erhalten eine vollständige Akte — wir den Antragsstempel.
Bestimmt die förderfähigen Kosten-Deckel — 30.000 € (mit iSFP 60.000 €) je Wohneinheit.
Leer lassen = Schätzung aus den Maßnahmen. Ausgefüllt = überschreibt die Schätzung (bleibt pro Wohneinheit gedeckelt).
Sie gilt für Wohngebäude im Geltungsbereich der Altstadtgestaltungssatzung; bei Denkmälern kommt die denkmalrechtliche Genehmigung dazu. Indach-Lösungen und Solarziegel werden bewusst höher gefördert, weil sie sich ins Ortsbild einfügen. Wir planen und beantragen beides.
Mit sanierter Hülle und ausreichend großen Heizflächen ja. Wir rechnen Heizlast und Betriebskosten für Ihr Gebäude durch und vergleichen mit Alternativen — Sie entscheiden auf Basis von Zahlen, nicht von Bauchgefühl.
Rund 15 Minuten ab Steinbach. Vor-Ort-Termine bekommen Sie in der Regel innerhalb weniger Tage.
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist zu 50 % förderfähig (BAFA) — Sie tragen nur einen kleinen Eigenanteil.
Bis zu 70 % beim Heizungstausch über die KfW und bis 20 % auf die Gebäudehülle über die BAFA (mit iSFP). Wir kombinieren die Programme und wickeln die komplette Antragsstrecke für Sie ab.
Nein — im Gegenteil. Handwerker werden erst NACH der Förderbewilligung beauftragt, sonst droht der Verlust des Zuschusses. Wir stimmen die richtige Reihenfolge mit Ihnen ab.
Wir sind in ganz Königstein im Taunus vor Ort — unter anderem in Königstein-Altstadt, Kurviertel, Falkenstein, Mammolshain, Schneidhain.
