,%20bis%20die%20Originaldatei%20vorliegt.%20--%3e%3crect%20x='24'%20y='28'%20width='711.5'%20height='567.5'%20rx='141'%20fill='none'%20stroke='%23797979'%20stroke-width='12'/%3e%3cpath%20d='M126.5%20498.5L300.8%20137.5L457.3%20494.5'%20fill='none'%20stroke='%23FF1717'%20stroke-width='13.5'%20stroke-linecap='round'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3cg%20fill='%23939393'%3e%3cpath%20d='M338.2%20131.5H605.5A6.5%206.5%200%200%201%20605.5%20144.5H343.8Z'/%3e%3cpath%20d='M409.2%20306.5H605.5A6.5%206.5%200%200%201%20605.5%20319.5H414.8Z'/%3e%3cpath%20d='M488.2%20487.5H605.5A6.5%206.5%200%200%201%20605.5%20500.5H493.8Z'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Energieberatung in Bad Homburg
In Bad Homburg und dem Hochtaunus dominieren hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Villen — anspruchsvolle Substanz, bei der Gestaltung und Energieeffizienz zusammengedacht werden müssen. Als Architekt und Energieberater aus der unmittelbaren Nähe verbinde ich beides und begleite Ihre Sanierung bis zur Fertigstellung.
15 Minuten am Telefon, Sie wählen die Uhrzeit.
- Architektenkammer Hessen
- bauvorlageberechtigt
- dena-Expertenliste
- Energie-Effizienz-Experte
- DEKRA
- Sachverständiger für Bauschäden
- 5,0 aus 15 Bewertungen
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe |
|---|---|
| Anfahrt | ca. 15 Minuten ab Steinbach (Ts.) über Oberursel |
| Büro | Steinbach (Taunus) |
| Stadtteile | Kurviertel, Innenstadt, Kirdorf, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Ober-Erlenbach und weitere |
| Stand | 10/2026 |
Typische Häuser in Bad Homburg und was dort zu tun ist
Villen und Gründerzeit im Kurviertel
Rund um Kurpark und Louisenstraße stehen repräsentative Bauten des 19. Jahrhunderts, viele unter Denkmalschutz. Energetische Sanierung heißt hier: Innendämmung, Dach und Kellerdecke, Fenster in der originalen Teilung, eine leise Wärmepumpe an passender Stelle — abgestimmt mit der Denkmalbehörde. Als Architekt führe ich diese Abstimmung selbst.
Einfamilienhäuser der 60er bis 90er in Kirdorf, Gonzenheim und den Stadtteilen
Der größte Teil des Bestands: freistehende Häuser und Doppelhaushälften, Massivbau, oft mit ausgebautem Dach und Ölheizung im Keller. Hier lässt sich mit Fassade, Dach und Wärmepumpe meist der Effizienzhaus-Standard erreichen — und damit die höchste Förderstufe.
Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach
Die eingemeindeten Ortsteile haben alte Ortskerne mit Fachwerk und darum herum Wohngebiete der 70er und 80er. Zwei Welten, zwei Konzepte: im Ortskern Innendämmung und Fenster passend zum Bestand, in den Siedlungen Fassade, Dach und Wärmepumpe. Die Siedlungshäuser gleichen denen, die wir in Steinbach und Eschborn saniert haben.
Was in Bad Homburg konkret gilt
Stand 10/2026.
Neue städtische Förderrichtlinie seit 10. September 2026
Bad Homburg fördert Energiesparmaßnahmen seit 2001 aus eigenem Haushalt; 2024 hat die Stadt 579 Anträge mit rund 2,5 Mio. € bewilligt. Am 10.09.2026 trat die Energiesparförderrichtlinie 2026 in Kraft. Sie gilt für Wohnhäuser mit bis zu acht Wohnungen und zahlt je Quadratmeter: Außenwand 50 € (bis 200 m²), Kerndämmung 15 €, Dach mit U-Wert bis 0,14 40 €, bis 0,20 30 €, oberste Geschossdecke 20 €, Kellerdecke und Kellerwände 25 €, Fenster und Haustüren 70 € (bis 40 m²), dazu 30 € Bonus für mindestens 16 cm Dämmstoff aus nachwachsenden Rohstoffen und 100 € je gedämmtem Rollladenkasten. Einkommensgrenzen gibt es keine.
Antragsstopp seit August — Unterlagen jetzt vorbereiten
Seit dem 10.08.2026 nimmt die Stadt keine neuen Anträge an, weil sie das Verfahren auf einen Online-Antrag umstellt. Neue Anträge sollen laut Stadt voraussichtlich ab Oktober 2026 wieder möglich sein, dann nur noch online. Bewilligt wird in der Reihenfolge des Eingangs. Wer zuerst vollständig einreicht, ist im Vorteil: Kostenvoranschläge mit Flächenangaben, U-Wert-Nachweis und, wenn mehr als ein Drittel der Fenster getauscht wird, ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6. Diese Nachweise erstellen wir mit dem Sanierungsfahrplan.
Stadt und Bund kombinieren — mit 50-%-Grenze
Der städtische Zuschuss lässt sich mit BAFA und KfW kombinieren. Zusammen dürfen alle Zuschüsse aber höchstens 50 % der förderfähigen Kosten einer Maßnahme ausmachen, und die Stadt zahlt je Gebäude insgesamt höchstens 30.000 €. Beauftragt werden darf erst nach der Bewilligung, die Auftragsvergabe gilt als Beginn. Danach bleiben zwei Jahre für Umsetzung und Nachweis, einschließlich Fotos, auf denen der Dämmstoff zu sehen ist. Wir stellen Stadt- und Bundesantrag so, dass beide Fristen passen.
Wärmeplanung in Arbeit, Klimaneutralität bis 2035
Den kommunalen Wärmeplan erarbeitet die Stadt derzeit; beim Bürgerdialog am 15.09.2026 im Bürgerhaus Kirdorf gab es ausdrücklich noch keine Aussagen für einzelne Straßen. Die gesetzliche Frist für Städte dieser Größe ist Mitte 2028. Das Klimaschutzkonzept von 2022 strebt Klimaneutralität für die ganze Stadt bis 2035 an. Strom und Gas liefern die Stadtwerke Bad Homburg. Für die meisten Ein- und Zweifamilienhäuser wird die Wärmepumpe die Lösung sein, mit gut gedämmter Hülle auch in Villen aus der Gründerzeit.
Kostenlose Energieberatung im Rathaus — und danach
Die Energieberatung der Stadt im Rathaus ist unabhängig und kostenfrei, Termine mit der Verbraucherzentrale gibt es mittwochnachmittags. Den Eigenanteil eines Energie-Checks der Verbraucherzentrale übernimmt die Stadt, wenn Sie eine geförderte Maßnahme beantragen. Für die Orientierung ist das ein guter Anfang. Bestandsaufnahme, Sanierungsfahrplan, Nachweise für Stadt und Bund und die Baubegleitung übernehmen wir.
Was der Bund dazu zahlt, rechnet der Förderrechner aus; die Anträge übernimmt die Förderberatung BAFA & KfW.
Projekte in der Nähe von Bad Homburg
In Bad Homburg haben wir noch kein Projekt veröffentlicht. Diese beiden stehen in Steinbach, rund 15 Minuten entfernt.
Energetische Sanierung Einfamilienhaus
Steinbach, Einzelmaßnahmen
Maßnahmen: Fenster, Sonnenschutz, Haustür, Dach
Energetische Sanierung Mehrfamilienhaus
Steinbach, Einzelmaßnahmen
Maßnahmen: Fassade
Leistungen für Eigentümer in Bad Homburg
In allen Stadtteilen von Bad Homburg
Unter anderem in Kurviertel, Innenstadt, Kirdorf, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Ober-Erlenbach, Dornholzhausen.
Häufige Fragen zur Energieberatung in Bad Homburg
Warum Architekt und Energieberater in einer Person?
Bei gehobener Substanz zählt das Zusammenspiel aus Gestaltung, Bauphysik und Förderung. Aus einer Hand vermeiden Sie Reibungsverluste zwischen Planern — und die energetische Lösung passt zum architektonischen Anspruch.
Wie viel Zuschuss gibt die Stadt Bad Homburg zusätzlich?
Nach der Richtlinie 2026 zwischen 15 und 70 € je Quadratmeter, je Gebäude höchstens 30.000 €. Ein Rechenbeispiel für ein Einfamilienhaus: 150 m² Fassade (7.500 €), 100 m² Dach mit U-Wert 0,14 (4.000 €) und 25 m² Fenster (1.750 €) ergeben 13.250 € von der Stadt, zusätzlich zur Bundesförderung. Die Grenze: Stadt und Bund zusammen höchstens 50 % der Kosten je Maßnahme.
Kann ich den städtischen Zuschuss gerade beantragen?
Seit dem 10.08.2026 nimmt die Stadt keine neuen Anträge an; laut Stadt soll es voraussichtlich ab Oktober 2026 online weitergehen. Bewilligt wird nach Eingang. Wir bereiten Angebote, U-Wert-Nachweise und Lüftungskonzept vor, damit Ihr Antrag am ersten Tag vollständig ist.
Fördert die Stadt Bad Homburg auch die Wärmepumpe?
Nicht direkt. Die Richtlinie 2026 fördert Dämmung, Fenster und Photovoltaik. Wer mit der PV-Anlage gleichzeitig eine Wärmepumpe einbaut, bekommt statt 200 € aber 300 € je kWp (bis 20 kWp). Die Wärmepumpe selbst fördert die KfW mit 30 bis 70 %, bei geringem Einkommen bis 80 %.
Geht energetische Sanierung auch bei einer denkmalgeschützten Villa?
Ja. Wir planen Maßnahmen, die die Denkmalbehörde mitträgt — Innendämmung, Dach, Fenster in Originalteilung, Heiztechnik — und begleiten die Abstimmung. Für Denkmäler gelten bei KfW und BAFA zudem erleichterte Anforderungen. Den Förderantrag für ein Baudenkmal stellt ein Experte mit Denkmal-Eintrag in der Energieeffizienz-Expertenliste.
Wie schnell sind Sie in Bad Homburg vor Ort?
Bad Homburg liegt rund 15 Minuten von unserem Büro in Steinbach entfernt, gleich hinter Oberursel. Kurze Wege, schnelle Termine, und bei der Baubegleitung sind wir auch kurzfristig auf der Baustelle.
Ihr Erstgespräch für Ihr Haus in Bad Homburg
Wir klären, wo Ihr Haus steht und was als Erstes sinnvoll ist. Unverbindlich und mit dem, der später auch plant.
15 Minuten am Telefon, Sie wählen die Uhrzeit.
Sie wählen online einen freien Termin, 15 Minuten am Telefon.
Ich rufe Sie zur gewählten Zeit persönlich an.
Wir klären, wo Ihr Haus steht, und vereinbaren bei Bedarf den Vor-Ort-Termin.